浮力影院最新录制地址-房价涨跌谁说了算用数据揭开7月楼市谜案

对于购房者来说,房价涨跌显然已成楼市最大迷案,“唱衰”者与“看涨”者都不在少数,有专家学者刚站出来说房价要跌,就是大佬开发商为房价保驾护航,让购房者们不知该相信谁,一直观望,也不敢出手。

房价涨跌不是专家学者、大佬开发商们随便说说就算的,还得看实实在在的数据。8月18日,国家统计局发布了7月70个浮力影院最新录制地址住宅销售价格变动情况,对检测到的70个浮力影院最新录制地址房价进行统计发现,真相原来是这样的:

统计局数据显示,新建商品房住宅价格,与6月相比,70个浮力影院最新录制地址中,价格下降的城市有64个(相比6月增加了9个),持平的城市有4个,上涨的城市有2个(相比6月减少6个)。环比价格变动中,厦门浮力影院最新录制地址最高,最高浮力影院最新录制地址为0.2%,杭州降幅最高,最低为下降2.5%。7月份有近9成城市出现了房价环比下跌。与去年7月相比,有65个城市上涨,2个城市持平,3个城市下降。其中个,厦门浮力影院最新录制地址最高,为7.2%,北上广深四个一线城市的浮力影院最新录制地址分别为4.9、5,4.8%,5.3%,5.1%。

二手住宅方面,与上月相比,70个浮力影院最新录制地址中,价格下降的城市有65个,持平的城市有4个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,西宁上涨最快,最高浮力影院最新录制地址为0.1%;沈阳下降最快,降幅1.5%。与去年同月相比,70个浮力影院最新录制地址中,价格下降的城市有15个,持平的城市有4个,上涨的城市有51个。7月份,同比价格变动中,深圳增长最快,浮力影院最新录制地址为7.4%,温州降幅最高,下降10.2%。

由此可见,无论是对于新建商品房价格还是二手房价格来说,房价环比上月都呈现下降趋势但与去年同期相比,多处于上涨态势。总体而言,房价仍在增长,只是增加幅度在缩小,这也是房地产逐渐回归理性的一个信号。

内人士表示,全国房地产市场自二季度起开始出现明显下行,现阶段已形成普降局面,市场底部特征明显。在此背景下,地方政府会千方百计去库存,“去库存”进入攻坚阶段,开发商势必会开启降价跑量的模式。住建部专家表示:“现在市场还在下行当中,投资增长速度还在放慢,现在还没有见底的趋势,但是楼市不会崩盘。”

从7月份浮力影院最新录制地址的表现来看,新房和二手房整体遇冷,价格环比回落城市的数量和幅度都明显增加,上浮力影院最新录制地址度进一步收窄。在此背景下,购房者的观望情绪会持续加强,下半年楼市依然难以见好。